Информация о порядке подачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории поселения Кленовское

В связи с многочисленными обращениями собственников земельных участков, расположенных на территории поселения Кленовское по вопросу подачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории поселения Кленовское информируем о следующем.
          В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» и содержит следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

1) копия паспорт заявителя (собственника земельного участка);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика (заверенный нотариально);

3) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности либо выписка из ЕГРП, в случае реконструкции жилого дома, правоустанавливающие документы на дом. Документы предоставляются в копиях + оригинал, либо нотариально заверенная копия;

4) схема планировочной организации земельного участка;

5) ГПЗУ;

6) согласование с Росавиацией (при необходимости).

В соответствии с Законом города Москвы от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве», Уставом поселения Кленовское администрация поселения Кленовское в городе Москве не является уполномоченным органом местного самоуправления на выдачу разрешений на строительства. На территории города Москвы полномочия по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешения на строительство» осуществляются органом исполнительной власти города Москвы - Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Постановление Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «Выдача разрешения на строительство» и «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»).

 Из вышеуказанного следует, что уведомление, оформленного по утвержденной форме с приложением необходимых документов необходимо подать на бумажном носителе посредством личного обращения в службу «единого окна», либо направить посредством почтового отправления в Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) по адресу: 121059, г. Москва, ул. Брянская, д. 9.